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针对泰国日籍客户的房地产服务 - 致考虑出售房产的客户 泰国房地产代理服务
我们为考虑在泰国出售房产的日本业主提供完全排除利益冲突的“卖方专属代理服务”。我们不从事从买卖双方都收取佣金的“双方代理”（垄断房源）行为。我们将为您在曼谷或地方城市的重要资产实施战略咨询，以泰铢（THB）为基准，争取以最高的价格安全出售。
内容提要 - 快速总结
- 作为卖方专属代理，我们完全杜绝可能导致价格降低的“双方代理（垄断房源）”。
- 通过对房产的彻底调查和选择最佳销售时机，我们制定以市场最高价（泰铢）出售的策略。
- 即使在贷款拖欠或资不抵债的情况下，我们也支持“协议出售”，以避免拍卖并以有利条件进行出售。
防止利益冲突的“卖方专属”房产销售方法
为卖方带来最大利益的方法是杜绝同时代理买卖双方的“双方代理（垄断房源）”。正如日本新闻中经常提到的问题，许多大型房地产公司试图通过在公司内部寻找买家来从双方获取佣金。然而，这无异于一种“利益冲突行为”，它使卖方失去了以高价出售的机会。正如律师不能同时代理原告和被告一样，在房地产销售中，价格差异的调整必然会对其中一方造成不利。
我们 REMAX Thailand 作为“卖方专属中介”，将彻底站在卖方的立场。我们不会将买家局限在自己公司内部，而是向其他房地产中介广泛公开房产信息，从而从整个市场中找到能够出价最高的买家。这样，我们能强力支持您以曼谷乃至全泰国的真正“最高价”成交，而不是为了中介尽快达成交易所希望的“出售价”。
💡 REMAX 专业提示
如果您难以支付住房贷款，或者收到了拍卖开始决定通知，可以通过“协议出售”来解决问题。为避免为时已晚，请尽早咨询专业房地产代理，以最小化资不抵债的风险，并以有利条件进行出售。
由 REMAX Thailand 专家撰写
认证房地产权威机构
本指南由我们在 REMAX Thailand 的认证本地市场专家研究和撰写。凭借在泰国各地数十年的综合经验，我们的团队确保每一个见解都基于经核实的交易数据、严格的法律合规性以及最新的市场趋势。
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我们的专业代理人和 REX AI 随时准备为您提供量身定制的房地产解决方案。