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课程概述
欢迎参加专为在泰国运营的经纪人设计的权威房地产法律与法规培训。虽然该国没有正式的房地产经纪人/代理人法案规定职责，但了解围绕房产交易的复杂法律框架至关重要。本课程为您提供必要的国际标准和通用实践，以自信、安全地应对当地的房地产法律。
我们全面的课程为您提供成功管理房产交易完成所需的知识，从最初的购买合同一直到土地局的最后步骤。您将学习起草和解释重要协议，了解房产税，与法人实体打交道，并正确执行外汇交易（FET）表格。
请注意，虽然本培训为您提供了在交易期间保护自己和客户的强大工具，但这并不授予您作为律师行事或在房地产专业范围之外提供正式法律咨询的权力。加入我们，提升您的专业水平，保障您的交易。
您将学到什么
掌握完整的销售购买协议（SPA）流程。
高效地完成土地局手续和处理房产税。
使用房源、租赁和合作经纪协议保护自己。
了解不同的土地所有权证书和外汇交易（FET）表格。
这将如何提升您的职业生涯
了解房地产法律是保护您的职业生涯和客户的终极盾牌。通过掌握合同、协议和土地局规程，您将从一名标准经纪人转变为一位值得信赖、精通法律的顾问。这种专业知识可以最大限度地减少责任，确保交易更顺畅，并建立起严谨、专业服务的声誉——最终带来更多的推荐和更高级别的房源。
综合培训议程
上午 10:00 - 下午 12:30
从购买合同到完成（第 1 部分）
学习土地所有权证书、销售购买协议（SPA）、房产税以及与法人实体打交道的基础知识。
下午 1:30 - 下午 4:30
从购买合同到完成（第 2 部分）
深入研究外汇交易（FET）表格，完成土地局手续，并分析真实案例。
上午 10:00 - 下午 4:30（备选方案）
通过合同与协议保护自己
掌握房源协议、租赁协议（新法）、合作经纪协议、开发商协议和授权委托书协议。
晚上 6:00 - 晚上 8:00
土地局过户专题研讨会
一个专门的2小时强化课程，涵盖过户清单、房产税、FET表格以及高效办理土地局手续。
常见问题
我需要有房地产经验才能参加吗？
虽然有经验会有帮助，但并非必需。本课程旨在教您泰国房地产的基础法律标准和实践。
我会收到证书吗？
是的，成功完成培训后，您将收到一份 REMAX 泰国的官方证书。
课程结束后我还能访问资料吗？
当然可以。所有培训课程、幻灯片和社区讨论都可以在 Heartbeat App 中找到，供您持续复习。
学习外汇交易（FET）表格对我的业务有何帮助？
了解 FET 表格对于协助在泰国的外国买家至关重要。它能确保他们的资金被正确记录，这是公寓过户和未来资金汇出的严格法律要求。
本课程是否涵盖关于租赁协议的新法律？
是的，“通过合同与协议保护自己”模块专门深入探讨了租赁协议的新法律要求，以确保您的合同完全合规。
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培训详情
- 时长1天课程 (上午10:00 - 下午4:30) 和晚间专题 (晚上6:00 - 晚上8:00)
- 投资1,900 泰铢 (全天) / 500 泰铢 (晚间)
- 形式现场
*请核实每次预定课程的具体形式。 - 地点与交通REMAX 泰国总部。
现场培训地点位于 机场快线 Ramkhamhaeng 站，交通便利。 - 停车为所有与会者提供充足的现场停车位。
- 认证完成课程后将颁发官方证书。
可在 Heartbeat 上获取
所有培训课程、资料和社区讨论均可在 Heartbeat App 中获取。
认识您的讲师
Butsabong Boonmechaloaenpun
房地产顾问
Marie Agent 是一位拥有14年经验的房地产顾问，专注于 Sukhumvit、Bangna、Srinakarin 和 Samut Prakan 地区的房产交易。她擅长文件管理、客户协调和销售，自2003年起在 RE/MAX GreenWay 工作，以其细致的服务和强大的团队协作而闻名。
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Adisak Satittommarong
Greenway Property 总经理
Adisak Satittommarong 先生是 Greenway Property Company Limited 的总经理，拥有超过30年的房地产和物业开发经验。他持有曼谷大学传播艺术学士学位，并担任 REMAX 泰国顾问以及各种房地产专业课程的讲师。
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Chatree Songsamphant
Legal Guardians 管理合伙人
Chatree Songsamphant 是 Legal Guardians Co., Ltd. 的管理合伙人，在民法、刑法、劳动法、公司法、知识产权法和消费者保护法领域拥有专业知识。他拥有泰国国立法政大学的法学硕士和法学学士学位，是一名大律师，在法律咨询、合同起草和争议解决方面拥有丰富经验。
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