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在天堂退休养老签证
养老签证
(Non-O-A & Non-O-X)
泰国是全球公认的终极退休目的地之一，提供世界一流的医疗保健、极低的生活成本和令人惊叹的房地产。如果您年满50岁或以上，泰国政府提供专为帮助您安顿下来并享受金色年华而设计的结构化长期签证。
获得养老签证是实现梦想的第一步——无论是购买位于华欣宁静的海景公寓，还是在曼谷繁华的城市公寓，或是在清迈山间宁静的泳池别墅。
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强制性TDAC要求
在飞往泰国之前，所有抵达的外籍人士必须在抵达后3天内通过数字入境卡在 tdac.immigration.go.th 上提交他们的详细信息。
选择您的退休之路
两种签证都要求您年满50岁且禁止就业，但它们的财务要求和有效期有显著不同。
1年有效期
Non-O-A (长期居留)
最常见的养老签证，有效期为一年，每年在当地续签。
- 银行存款800,000泰铢或经核实的每月退休金65,000泰铢。
- 需要本国的无犯罪记录证明和体检证明。
- 强制性健康保险（住院保险额度高达300万泰铢）。
10年有效期
Non-O-X (高级)
一种高级签证（5+5年），专供14个特定国家的护照持有者。
- 银行存款300万泰铢或年收入120万泰铢。
- 允许携带配偶和20岁以下子女。
- 在整个逗留期间都必须购买泰国健康保险。
房地产：
退休的基石
获得养老签证只是旅程的一半。要想无忧无虑地退休，在泰国拥有自己的房产可以带来无与伦比的安心。以下是Non-O-A签证与房地产密不可分的原因：
■ 消除房东的麻烦
每90天，您必须向移民局报告您的地址。如果您租房，您需要依赖房东提交“TM.30”表格。当您在芭堤雅或普吉岛拥有永久产权的公寓时，您可以自己控制房产文件（“Tabien Baan”），使您的90天报告完全独立自主。
■ 财务保障
退休人员对租金通胀尤为敏感。一次性购买房产可以终身锁定您的住房成本，让您可以仅凭每月退休金轻松管理日常开支。
退休误区
- 误区：买房可以免除80万泰铢的要求。事实：不可以。房地产投资目前不能替代标准Non-O-A签证的流动现金或退休金要求（尽管LTR签证可以）。
- 误区：我可以兼职在线工作。事实：养老签证明确禁止就业。您不能合法地在您的公寓里从事咨询、自由职业或经营在线业务。
注意事项
- 要做的：保持您的80万泰铢不动。移民局要求资金在申请前至少在账户中存满2个月，并在批准后存满3个月。在这一年中，账户余额不得低于40万泰铢。
- 避免：使用联名银行账户。所需资金必须存放在仅以外籍申请人名义开立的泰国银行账户中，不能与配偶共享。
房地产投资者专业提示
如果您的退休金很高，但讨厌标准Non-O-A签证所要求的强制性健康保险，请咨询REMAX Thailand关于LTR富裕养老金领取者类别。购买价值25万美元的公寓可以作为您获得10年期签证的敲门砖，该签证可以规避Non-O-A签证最严格的保险规定！
常见问题解答
申请泰国养老签证的最低年龄是多少？
在您提交Non-O-A或Non-O-X签证申请当天，您必须年满50岁。
我可以用养老签证在泰国工作吗？
绝对不行。Non-O-A和Non-O-X签证严格禁止任何形式的有偿或无偿就业。如果您希望工作，必须申请Non-B签证或LTR签证。
我需要为养老签证购买健康保险吗？
是的，Non-O-A和Non-O-X签证需要强制性健康保险。保险覆盖要求最近有所提高，通常要求住院治疗的保额高达300万泰铢。请务必查看最新的使馆指南。
购买公寓有助于我获得养老签证吗？
虽然购买公寓不会降低核心财务要求（银行存款80万泰铢或6.5万退休金），但拥有自己的房产可以使强制性的90天地址报告变得容易得多，并为您的退休生活提供极大的稳定性。
Non-O-A和Non-O-X之间有什么区别？
Non-O-A是一种为期1年的可续签签证，对大多数国籍开放。Non-O-X是一种为期10年的高级签证（分两个5年期授予），要求更高的银行存款（300万泰铢），并且仅限于14个特定国家的公民。
免责声明：本指南中提供的信息仅用于一般信息和教育目的。泰国的签证法规、财务要求和强制性健康保险政策是高度动态的，并且可能在没有事先通知的情况下频繁变更。REMAX Thailand是一家房地产中介公司，不提供正式的法律或移民建议。为了获得最准确、具有法律约束力的信息，我们强烈建议咨询合格的移民律师或访问泰王国外交部的官方网站。